雉城街道探索盘活低效用地新模式激活”沉睡“发展空间

长兴雉城自然资源所 马朔霞

雉城街道积极探索盘活低效用地新模式，推动低效用地再开发，加速盘活“沉睡”的土地资源，释放发展空间，老城区存量用地闲置低效与增量空间紧缺的矛盾得到有效缓解。一是向低效用地要资源。土地指标就是“发展权”，面对有限的发展空间，对辖区环境脏乱差且存在安全隐患的市场、厂房以及养殖场等10余个地块进行综合整治，为城市有机更新提供用地空间。累计出让土地项目30余个，出让面积689.18亩。二是向产城融合要效益。为有效盘活“小、散、乱”的低效工业用地，激活企业自身改造动力，实现产业可持续发展，共收储长兴泰宇建材有限公司、长兴县联运公司等土地项目10余个，面积约76亩，通过项目招引，共处置批而未供土地约408亩，盘活存量建设用地约533亩，处置供而未用地块1个，面积约21亩。三是向连片整治要空间。统筹优化生产、生活、生态空间，实现经济效益和社会效益综合发展，是雉城街道开展盘活利用低效用地的重点之一。六大区块内危旧房共计签约收购1627户，在完成实质性解危基础上，其中书院弄、邮电弄、环西弄、春楼弄地块已完成整体清零，腾出土地面积100.12亩。目前，邮电弄地块、环西弄地块已移交城投集团建设停车场并投入使用，春楼弄地块于2024年5月启动地面建筑物拆除，目前已拆除75%。