珠海部分景区与村民“争利” 发展困难

没有拿到钱的村民

2010年11月18日，由白蕉镇政府和珠海一家国企共同投资1800万元打造的灯笼沙景区开门迎客，景区里的水上婚嫁舞台、广场、农家餐厅、开心农场、农家客栈、农家码头、艺术沙龙和博物馆等由企业投资，总额800万，政府方面的1000万则花在了4000多平方米停车场、两座小桥和污水初级排水系统上。

“政府推动，正规企业运作，花那么大力气，钱肯定都给到位了。”景区一位要求匿名的人士说，当时为了避免产生纠纷，让景区快速建起来，所以没有征一分地，所有的场地都是从村里租来的，按5年或10年的租期去谈，谈好后合同一签，钱马上到账，至于用于种油菜花和打造开心农场的20亩地，则一年一签，这块地每月按2元/平方米的价格租，一年算下来也差不多三十万。

可以说，景区开办是没留下什么“手尾”的，但钱给到位了，村民们后来的反应却让景区管理方大吃一惊。

“说我们是霸占他们的地，没给他们钱，我们拿出证据，他们说是假的，拼命闹。”景区人士说，通常都是几十上百个村民来闹，堵住景区办公室的大门，或者拦住进出景区的唯一一条路，游客进不来出不去。

村民希望景区“主持公道”

“他们占我们的地建房子，不给钱，你说是你你让不让他们建？”11日上午，在灯笼村村委会附近的一家士多外，几位村民对南都记者说。

村民们所说的那块地与景区舞台一河之隔，面积约200平方米，景区方面表示肯定是签过合同、给过钱之后才开工的，只是由于有关人员不在，找不出证明材料。对于给过钱这件事，一位姓周的村民说：“可能是给过，但我们没拿到，谁知道他们给哪里去了。”

还有村民反映说，景区建设迁走了几户人家，需要在别处另建房子，景区方面提供资金用于土地平整和开通水电，但水电没及时开通，也引得这几户人家不满，带了村里的亲属找景区算账。

谈及曾经堵路的事，村民们说，这主要是景区所在的四个生产队的人搞的，原因同样是没拿到钱。不过一位姓周的村民说，他从村干部那里了解到，钱景区是给了的，一直在账上，但怎么分成了问题，比如像停车场那块地属于两个生产队，6万块钱的租金已经在账上挂了两三年了，但两个生产队没说好如何分配，就一直没办法弄，村民拿不到钱就以为景区没给，所以就去闹，而有些村民也是知道钱给了，但希望景区来“主持公道”进行分配，景区不愿意掺和到村民纠纷中，结果被看做是“不作为”，又被村民迁怒。

“我们这里很复杂，”有村民打哈哈说，“反正你来我们这里建(景区)了，跟你有关的事我们就找你。”

未来

景区尚有再次盘活机会

灯笼村也叫灯二村，有村民3700多人，15个生产队。在新一届村“两委”干部之一的杨杰看来，这个村的不少事都发生在上一任的任期中，他“不好说”，但在断断续续的交谈中，他提到景区方面的资金都是到位的，只是分配问题，无非就是“利益问题”。灯笼沙景区在杨杰口中是村里一笔“无形资产”，是一张牌，景区近年来的落魄与自身后续资金不足，经营亮点少等关系最大，村民的“刁难”只是一部分原因。景区也有再次盘活的机会，他自己都有不少设想。

11日上午，灯笼沙景区办公室只有一名财务人员在，他说，即便已萧条多时，但景区并非无人问津，上个月景区就接待了十多个旅行团，每个团就算五六十人也有差不多五六百人了。每次有团来，“水上婚嫁”表演照旧进行。记者了解到，景区每月的经营成本约3.5万元，白蕉镇每月给2万元，景区近段时间的运营情况尚可，若是景区进一步完善之后，随着游客数量不断增多，养活自己并不难。